>Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjno-magazynowo-przemysłowej, położonej w miejscowości Domaradz, powiat brzozowski, województwo podkarpackie. Teren o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny do prowadzenia działalności przemysłowej, magazynowej lub usługowej.

Nieruchomość składa się z 13 działek o łącznej powierzchni 1,403 ha, na których znajdują się następujące budynki:

Budynek administracyjno-warsztatowy o powierzchni użytkowej 673,43 m²,
wykonany w konstrukcji mieszanej - murowanej oraz żelbetowej szkieletowej. Część administracyjna budynku jest dwukondygnacyjna, natomiast część warsztatowa jednokondygnacyjna. Budynek posiada stropodach pokryty papą asfaltową.
Budynek administracyjny o powierzchni użytkowej 35,51 m².
Znajdują się w nim pomieszczenia socjalne oraz sanitariaty. Budynek został wykonany z pustaków gazobetonowych, co zapewnia dobrą izolację termiczną.

>Uzbrojenie i infrastruktura:

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i posiada dostęp do następujących mediów:

Elektryczność: przyłącze do sieci energetycznej.

Wodociąg: woda z własnej studni.

Kanalizacja: podłączenie do kanalizacji gminnej.

Gaz: dostęp do sieci gazowej.

>Dojazd i lokalizacja:

Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi wojewódzkiej nr 886, a następnie drogą gminną asfaltową, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do nieruchomości. Droga dojazdowa jest przystosowana do transportu samochodów ciężarowych, co czyni nieruchomość doskonałym miejscem dla firm transportowych i logistycznych. Teren wokół zabudowań jest płaski i w znacznej części utwardzony, co dodatkowo ułatwia jego użytkowanie i zagospodarowanie.

>Kluczowe cechy nieruchomości:

Łączna powierzchnia działek: 1,403 ha, co daje duże możliwości inwestycyjne.

Funkcjonalne budynki: Kompleks budynków administracyjnych i warsztatowych, gotowych do adaptacji na różne potrzeby biznesowe.

Świetny dojazd: Droga dojazdowa asfaltowa przystosowana do ciężkiego transportu.

Dobra lokalizacja: Bliskość głównych dróg, w tym drogi wojewódzkiej nr 886, co zapewnia łatwy dostęp.

Warunki zabudowy i pozwolenie na budowę: Dodatkowy potencjał rozbudowy o halę produkcyjno-magazynową.

Nieruchomość jest dostępna w całości lub w dwóch częściach, w zależności od preferencji inwestora:

Całość nieruchomości o łącznej powierzchni 1,403 ha - cena: 3 500 000 zł.

Część nieruchomości o powierzchni 0,833 ha, obejmująca działki nr 1677/1, 1678, 1680/1, 1692/3, 1692/7, 1693/3, 1679, w cenie: 1 700 000 zł.

Budynki administracyjne oraz administracyjno-warsztatowe wraz z działkami 1677/2, 1684, 1685, 1686, 1692/2, 1680/2 o łącznej powierzchni 0,57 ha, w cenie: 2 100 000 zł.

>Korzyści dla inwestora.

Elastyczność zakupu: Możliwość zakupu całości nieruchomości lub wydzielonych części, w zależności od potrzeb inwestycyjnych.

Gotowe budynki: Funkcjonalne obiekty administracyjno-warsztatowe i socjalne, gotowe do adaptacji pod działalność gospodarczą.

Doskonała infrastruktura: Nieruchomość w pełni uzbrojona w media - prąd, gaz, wodę i kanalizację.

Utwardzony teren: Płaski i w znacznej części utwardzony teren ułatwia transport i organizację przestrzeni.

Warunki do dalszej rozbudowy: Pozwolenie na budowę budynku produkcyjnego z częścią biurową.

> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

Zakup nieruchomości za gotówkę.
Przeprowadzki i transport gabarytów.
Pomoc w uzyskaniu kredytu.
Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości.
Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne.
Usługi remontowo-budowlane.

Cena:

Całość nieruchomości (1,403 ha): 3 500 000 zł

Część nieruchomości (0,833 ha): 1 700 000 zł

Budynki administracyjne z działkami (0,57 ha): 2 100 000 zł

Wynajem placu obejmującego teren 0,833 ha: 8 000 zł netto miesięcznie

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:

Anna Klonowska
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel:  
e-mail: